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【曝光】成都一二手房东！他违约我要违约金合理吗？
1、出门在外租房，房客就是一个弱者，应当依法维护权益。
2、如果对方违约，违约方应当支付违约金，如果你没有违约是对方违约，就应当对方支付违约金。
3、二房东就是二道贩子，尽量不要与二道贩子打交道，租房首先看房本，应当与房主签订租赁合同，二房东不是房主，就增大了风险。
和房东打官司聊天记录要全部截图么
不一定要全部截图。
1.最好能保留聊天记录的原始载体，即该手机的聊天记录原始记录，而非截图。
2.在截图的时候，可以同时做一个录屏的证据保存，以防手机丢失或者损坏。
3.在截图的时候，除了要截图聊天内容，还需要对聊天对象的基本信息界面截图或者录屏保存。
4.聊天记录要做到前后连贯，不能截取片段断章取义。
5.在刻意引导对方聊天以便于取证的时候，尽量做到少说多问，让对方多说，因为说的多的一方错的也越多。
6.为了防止对方截图聊天记录作为证据，其实我们可以养成发语音的习惯，说话的时候尽量少用肯定的语气。
7.如果微信聊天证据极为关键、非常重要，随时有灭失风险，影响案件的胜败，可以在第一时间拿着手机去公证处办理证据保全，携带户口本、身份证、手机即可。
经纪人和房东的聊天记录属于隐私吗
经纪人和房东的聊天记录属于隐私。
经纪人和房东的聊天记录只能在经纪人和房东之间传播，不能传播到第3人，否则就属于侵犯隐私。
个人隐私是指公民个人生活中不愿为他人（一定范围以外的人）公开或知悉的秘密，且这一秘密与其他人及社会利益无关。判断信息是否属于个人隐私核心就在于，公民本人是否愿意他人知晓，以及该信息是否与他人及社会利益相关。