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购房口头协议有聊天记录证明，是否受法律保护
如果有证据能证明存在口头协议，口头协议具有法律效力。《中华人民共和国合同法》第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。但如果没有人证（两个以上无利害关系的人）和无证来证明口头协议的存在，是很难认定有口头协议的。
扩展资料：
概念：口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。
口头协议与书面形式的合同相对应。
法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供.
口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式。
根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”的规定。
人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。
口头协议，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；
一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
双方不是以合法的形式掩盖非法目的；
没有损害社会公共利益；
订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；
意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。
买房了按揭贷款的时候会不会调查夫妻微信个人隐私聊天记录？
银行正常不会。调查微信隐私应该公安局才有这权限。按揭贷款正常还是会看贷款人及共同贷款人的信用记录，工作证明，资产情况这些，让银行相信你有能力还款就会批。
买房时销售的聊天记录说不会降价可以作为证据嘛
不可以。聊天对话记录必须有其他证据予以佐证才可以作为诉讼证据。这种观点的存在主要是讲，对于对话记录这一电子证据来说，必须确定它的三性：即对话与其它证据的相互关联性、客观性和合法性这三方面的认定。
